В конце августа 2024 года на рынке недвижимости США появилась вилла, которая оценивается в 295 миллионов долларов. На сегодняшний день это самый дорогой продающийся объект недвижимости в мире. Сайт RMNT расскажет, за что придётся заплатить такую баснословную сумму.
Вилла Gordon Pointe располагается в штате Флорида, в эксклюзивном районе Порт-Рояль, на берегу Мексиканского залива. 220 метров личной береговой линии плюс 282 метра непосредственно залива позволяют, как утверждают риелторы, построить на участке ещё несколько домов, сделать семейный комплекс для нескольких поколений или разделить землю на отдельные зоны со своими постройками.
В виллу Gordon Pointe помимо основного дома входят два гостевых, общая площадь жилой застройки составляет почти 7 тысяч квадратных метров. Сам дом, построенный в 1989 году, двухэтажный, фасад украшен лепниной и колоннами, есть широкая терраса, крыша из натуральной черепицы. Это отсылка к роскошной версии особняков в колониальном стиле, примеры которых портал Rmnt.ru ранее приводил.
Рядом с виллой есть специальный 70-метровый бассейн для яхт и 33-метровый док в форме буквы «Т» для их швартовки, обслуживания и ремонта. Это позволяет в полной мере пользоваться всеми преимуществами расположения недвижимости на берегу залива, который отличается кристальной голубой водой. На участке есть бассейн для плавания, уютный внутренний двор, навес для автомобилей, арочные беседки с колоннами. Подъездная дорога частная. К дому пристроен гараж, который вмещает 9 машин.
Известковая побелка в экстерьере, интерьере, ландшафтном…
Переводим контейнерный сад в осенний режим
Распространённые ошибки при мытье полов
Как использовать отбеливатель для очистки унитаза
В доме всего 6 спален, но при этом 24 ванных комнаты — 20 полноценных и 4 частичных, то есть без ванны, но с душем. Зачем такое количество ванных при 6 спальнях — вопрос, но толпиться у санузла владельцы и их гости точно не будут. Фотографий интерьеров виллы Gordon Pointe мы в сети не нашли, но в описании риелтора сказано, что в доме есть гардеробные комнаты, встроенные шкафы, два бара, потолки кессонные и арочные, пол бетонный плиточный, имеется вся необходимая бытовая техника и датчики системы «умный дом». Холодильников 3, один из них с генератором льда, есть измельчитель отходов на кухне, все коммуникации центральные.
Допустим, что у вас есть возможность оформить ипотечный кредит в США и купить виллу за 295 миллионов долларов. Первоначальный взнос в размере 20% составит 59 миллионов долларов. Затем ежемесячно придётся отдавать по 1,6 миллиона долларов только по ипотеке, с учётом налога на недвижимость и страховки сумма увеличивается до 1,97 миллиона долларов. Пока желающих приобрести виллу Gordon Pointe не нашлось, имена владельцев и причины продажи не разглашаются. О снижении стоимости и возможности торга неизвестно.
Видео по теме
Источник
